上海这个装配式项目,难点和优势总结得很细致,值得细读!(内含视频)

、上海市和其他各级地方政府相继出台扶持和推广装配式建筑的各类政策，装配式建筑的时代已经到来！

景江苑北块西块工程为闵行区浦江镇农民动迁安置房，属于区重点工程。项目位于闵行区浦江镇浦秀路，总建筑面积为126601平方米。项目共计36个单体，其中五层多层共20栋，十一层高层共6栋，三层配套公建及其他配套设施共4栋。

建设单位：上海住宅科技投资股份有限公司——上海科顺房地产开发有限公司

设计和深化设计单位：上海市建工设计研究院有限公司

监理单位：上海住远建设工程监理有限公司

施工单位：浙江舜江建设集团有限公司

构件供应商：上海建工材料工程有限公司第一构件厂

本工程结构体系为现浇短支剪力墙结构，外墙采用预制夹心保温外挂墙板体系，均为非受力围护外墙及外挂内浇PCF体系。本工程设计构件类型外墙、阳台、局部内墙、叠合楼板、预制楼梯等，各单体预制率40%以上。

█ 难点一

由于目前上海PC市场产能不足，短期内无法满足现有的开发需求，预计在施工中会出现产品供不上导致窝工现象。

█ 难点二

出于对构件吊装力矩重量的考虑，原有的塔吊均无法满足要求，需要重新购置大起吊量的塔吊，且由于吊装频率增加，塔吊的数量也将会成倍增加，同时需要加强塔吊之间的防碰撞措施。

█ 难点三

施工现场的通道和构件堆场需要满足大型车辆荷载要求，通道和堆场的承载标准需要较大提高。

█ 难点四

由于是一半预制一半现浇，外挂板固定后斜支撑较为密集，对内膜封膜、墙板钢筋和梁钢筋的绑扎带来一定的困难，会造成人工及造价的相应增加。

经过对国内多种PCF形式的多方项目的考察及优缺点的比较研究，本项目选择预制夹心保温叠合外挂墙板体系、外挂内浇PCF体系。

█ PCF装配式体系主要特点

该体系采用剪力墙内浇外挂加新型保湿技术，建筑外墙、部分内墙、空调板、楼梯及局部楼板均采用预制构件进行装配式施工。

█ PCF主要特点：五化五可控

▲ 设计标准化

▲ 构件生产工厂化

▲ 现场施工机械化

▲ 项目管理信息化

▲ 建筑工人产业化

▲ 施工质量可控

▲ 施工进度可控

▲ 施工成本可控

▲ 环境污染可控

▲ 施工流程可控

█ PCF体系装配式施工流程

浇筑一层底板混凝土后，外侧墙体下侧弾一条水平控制线，并佐以35mm高起口，吊装PCF外墙板并立即支设斜撑。PCF外墙板和斜撑固定好后，安装底部靠山连接，与PCF外墙板连接固定。在下侧打膨胀螺丝固定靠山连接板，安装另一块PCF外墙板后固定横向连接板。PC内墙板固定前，在底部浇筑20mm高的混凝土坎台用作找平，找平后吊装PC内墙板，支设斜撑。通过PC内墙板下部预留直径50连接孔和底板预留直径20插筋及底部靠山连接。PC内墙板及斜撑安装完成后，吊装空调板，绑扎墙柱钢筋，搭设支撑排架，安装PCF外墙安全围挡，搭设梁、楼板模板，绑扎梁板钢筋、封闭内墙模板、浇筑混凝土。

第二层PCF外墙板通过预埋在板内的标高支撑点与首层PCF外墙板的竖向连接片相连，第二层PC内墙板通过预埋在板内直径50的预埋套管与首层PC内墙板内直径20的竖向插筋相连，其余步骤同首层。在封闭梁板模板前，吊装预制楼梯。

█ PCF体系的主要优点如下

优势一：均为非受力外墙墙板，主要受力剪力墙及暗柱均为现浇，相对于其他PC体系抗震性能较好。

优势二：外墙PCF板缝内侧为现浇剪力墙，有效避免了因硅胶老化而造成墙体渗水情况的发生。

优势三：门窗位置在预制构件中预留防水翻口，在工厂一期现浇成型，解决门窗等防渗漏问题，本项目门窗为后装嵌入式，万一门窗框损坏方便替换。

优势四：外墙板内采用FRP连接件使预制外墙板、XPS保温层以及现浇剪力墙形成夹心保温，此保温体系避免了外保温易脱落、防火性能差等弊端，保温与墙体可以保持同寿命。

优势五：由于采用工业化的建造方式，相当一部分建筑构配件在工厂内预制生产，现场作业量大大减少，有效降低了水、电、木材等资源消耗以及建筑垃圾、建筑物水、工地扬尘、施工噪音等污染。

优势六：项目实现了无外模板、无外粉刷施工，线上湿作业量大大减少，可以在绿化道路等室外总体施工完成后再进行住宅施工，实现了真正意义的绿色工地。

▲ PCF体系装配式建筑施工情况 （建议在wifi下观看）

►点击左下角“阅读原文”，进入装配式建筑展厅，一站式了解装配式建筑行业；欢迎点击右下角“写留言”，参与互动，有惊喜好礼等你拿哦~