【精品推荐】近万人观摩且上海首个装配“白玉兰小区”的周康航项目,您还记得吗?看看建成后装配项目是什么样子(航拍视频)?

视频先奉上！

建成后的周康航装配项目（PCTF体系）

模数化之美：拍摄时间2017.11.8

项目为保性住房，位于上海浦东新区周康航基地C-04-01地块，占地面积为24501㎡。总建筑面积59887.00㎡。

项目效果图

本项目为预制装配建筑，预制率为16%~30%，预制构件为：建筑外墙、部分内墙、空调板、楼梯及楼板等。采用由上海建工集团自行开发研究的PCTF体系，实现夹心保温与结构同寿命，内部剪力墙使用专利产品螺栓干式连接。项目首次采用专利产品“多功能工具化安全围挡”，实现无脚手体系。

建筑参数和预制信息表

建设过程中的周康航项目（无脚手架）

（1）预制保温叠合外墙板内侧集成保温层，通过现场浇筑工艺形成夹心保温构造，与建筑主体结构同寿命，不存在剥离脱落、保温失效等问题，实现了长效保温。

PCTF外墙体系

（2）运用预制剪力墙螺栓连接技术，实现干式连接。从螺栓孔中灌浆，后灌水泥砂浆灌浆料，加强预制剪力墙与楼板之间的连接。

螺栓干式连接

（3）使用无脚手架多功能安全防护体系，其构造简单，用料节省，重量轻，搭拆技术简单。并且施工速度快，制作、安装、提升等各阶段操作简便。

多功能安全装配围挡

（4）预制楼梯包括栏杆一次成型，上下端采用钢板焊接连接。预制空调板包括预埋地漏、滴水线、栏杆安装、泛坡等一次成型。

预制空调板和楼梯一次成型

（5）花园式建造，真正发挥装配式建筑的绿色文明施工的优势。

花园式造房子

（6）利用BIM软件进行模拟施工，合理安排施工流程，指导现场施工。

BIM应用装配建筑

通过航拍记录建成后的周康航，可以发现新的建筑生产方式带来建筑外观设计与表现的重新定义，表现了模数化设计的工业化建筑之美。设计本着每一个构件都应有其实用的思想，没有设计多余的装饰构件，力求通过规整的建筑平面，模数化的立面网格。

建筑立面由预制构件拼装而产生的有规律的显性网格系统，以及模数化的门窗洞口形成的隐含网格系统。有规律排列的空调外机板，以工业设计的方式，塑造居住建筑的新的形象，这里没有矫揉造作的无根据的曲线，没有形式化的生硬的“符号”、没有虚无到谁也说不清的所谓“概念”，在这里，只是体现工业化时代特征的简洁大方的建筑产品。

建成后的周康航装配项目

PCTF体系采用企口形式，在弹性塑料棒塞缝与合成高分子密封膏嵌缝封闭，在凹槽深处形成空腔，内部已现浇混凝土刚性防水，实现“有机+企口+空腔+刚性”联合防水，杜绝住宅建筑外墙渗漏水的质量通病。实现“百分一百无渗漏”的建造水平。

建成后的周康航装配项目

以周康航装配项目为例，经过一年的拍摄和制作，上海建工二建集团制作了《预制装配式建筑教学片》，系统介绍了装配式安装施工要点。

其内容要点：

（时长30分钟，建议在WIFI环境下观看）

《预制装配式建筑教学片》

周康航项目团队

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