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该项目闵行区建设管理委员会已于闵建管初〔2016〕78号文批复，现1#、2#楼设计方案调整，并通过规土部门的设计方案审查。经研究，该项目调整批复如下：

 一、建设内容与规模

本工程位于闵行区七宝镇，西至七莘路、南至唐家浜、东至用地边界线、北至用地边界线。

基地建设用地面积约5980平方米。本次工程仅涉及1#楼和2#楼的设计调整，主要内容包括：1#楼2层功能分区调整，并增设男女更衣、淋浴间。2#楼原地上5层改为地上3层，建筑总高度不变。设计调整后，1#楼建筑面积5150.1平方米（不变），2#楼建筑面积3983.94平方米。

二、总体      

（一）总平面布置应按规划部门批复及意见执行。

（二）本项目应按照《闵行区防汛指挥部办公室关于新建七宝沪星体育活动配套中心项目地下公共工程防汛影响论证报告的部门意见》落实相关意见。排水体制：室外雨污分流制，室内污废分流制。给水量计算标准：体育中心30升/人•天，生活污水为给水量的90%，不计绿化及不可预见水量。项目地块内的综合径流系数为0.49。雨水就近排入唐家浜。雨水管出浜口的管底标高应高于规划河底标高1米。项目污水日均排放总量应控制在24立方米/天以内。污水就近排入七莘路市政污水管道。污、废水排入市政污水管道的每个接口都要设污水专用检测井。具体按区水务局审查意见调整优化。

三、单体

（一）本项目结构设计年限50年，结构抗震按7度设防、IV类场地设计，建筑抗震设防类别为标准设防。项目中1#和2#楼均采用钢筋混凝土框架结构、现浇钢筋混凝土梁板式楼屋面（2#楼局部采用钢屋盖）；基础采用桩基。施工图设计具体按闵抗审[2018]11号文调整优化。

（二）项目中二次供水设施（地下一层生活水泵房等）的设计应符合《二次供水设施卫生规范》（GB17051-1997）的相关规定。应确保水箱周围2米内不应有污水管线及污染物。棋牌室等涉及卫生许可的公共场所的设计应符合《公共场所卫生管理条例》等相关标准要求。项目中的暗卫生间、淋浴室等应设置机械排风设施等。

（三）本项目属于民防结建范围，按照有关标准共应配建建筑面积不少于2098平方米的民防工程。鉴于该项目实际情况，同意该项目实际配建1995平方米的民防工程，并按有关规定已缴纳民防工程建设费。

四、总投资及其他

（一）投资概算9265万元，其中:建安费用7700万元、其他费用1124万元、预备费用441万元。资金渠道：七宝镇财力。

（二）有关管理及配套部门的其他意见，请在施工图设计阶段认真研究、吸收。

（三）有关基地出入口设置、车位配置、绿化要求、防雷设计、以及其他单体意见详见闵建管初[2016]78号文。

五、项目实施主体

项目由上海七宝城市建设发展有限公司负责实施。

上海市闵行区建设和管理委员会

2018年2月12日

公开属性：主动公开