武鸣一小区业主收房后的烦恼!
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2017年12月24日，南宁市武鸣区麒麟御府小区的房子终于交付了。
不过在收房的时候，卢女士并没有找专业的验房师，自己看了看没发现什么问题，于是领了钥匙。
▲南宁市武鸣区麒麟御府小区
可是没过几天，她就发现天花板上出现了——吓人的裂！缝！
戳视频↓↓↓
餐厅、客厅、天花板上
钉成这样子
什么个情况啊
南宁市武鸣区麒麟御府小区业主 卢女士：“我开门进来，就看见房子的天花板上，打满了那种钉子，然后看到好多好多的裂缝，也蛮宽的。”
南宁市武鸣区麒麟御府小区业主 潘女士：“我在楼下那户也看到了一条补过的痕迹，可以说那条裂缝是贯穿性开裂，对半开裂了，很严重的一个问题了。”
▲地板开裂
▲天花板开裂
业主们说，当他们发现房子开裂的问题时，还没来得及找开发商反映，开发商就叫工人对裂缝打钉子、灌胶水的方式进行修补。
不仅卢女士，这个小区的很多业主也发现，房子在交付的时候，明明好好的，怎么没几天，就出现了这么明显的裂缝呢？
南宁市武鸣区麒麟御府小区业主 卢女士：“为什么他们修补那么大的裂缝，都不跟我们业主沟通？”
南宁市武鸣区麒麟御府小区业主 韦女士：“肯定担心质量问题的，这个房子有没有存在安全隐患问题啊，要不然，我们放水怎么直接渗那么严重呢，是吧？”
原来，虽然开发商已对裂缝进行了修补，但是，一用水冲洗新抹上的水泥层，地板上的裂缝就显露出来了。而且到楼下一看，水很快就渗透到了下面的天花板。
▲天花板开裂
据业主统计，仅小区2栋就有60多户房子，存在天花板和地面开裂现象，3栋、5栋也有不少的房子有裂痕。
这些裂缝短则30厘米，长达五六米。
究竟为什么会出现这么多裂缝，业主能不能装修入住呢？业主和记者一起找到了小区的工程部经理。
▲小区开发商工程部经理库耀华回应质疑
广西荣良房地产开发有限公司工程部经理 库耀华：“产生混泥土缝的原因有很多，一个收缩变形，一个温度，还有一个加核载过早也会产生缝，所以有些看得见，有些看不见的。”
库经理说，针对这个裂缝问题，他们已经做出了处理施工方案，并找了专业的公司对裂缝进行修补。
另外，库经理还出示了一份「房子通过经过工程质量竣工验收，工程质量合格」的资料。
▲资料显示：工程质量合格
▲资料显示：工程质量合格
广西荣良房地产开发有限公司工程部经理 库耀华：“裂缝的危害，不是以大小、多少来判断的，裂缝的危害主要在哪里，主要看它影响在哪里，影响到哪些部位，影响到结构这个裂缝肯定比较严重，是危害性的裂缝，如果没有影响到结构呢，它是不影响使用的。”
库经理说裂缝修补后可以正常使用，不影响结构安全，但是，业主们并不买账，他们强烈要求第三方对房屋进行检测。
▲南宁市武鸣区住房和城乡规划建设局
小区一些业主为此来到武鸣区住建局进行投诉。
南宁市武鸣区住房和城乡规划建设局副局长 李正斌：“现在既然已经存在有这些问题，那肯定要检测。”
▲南宁市武鸣区住建局李正斌接待小区业主
为此，住建局组织业主代表、开发商及监理单位进行协商，并达成了一致意见，共同请自治区建设工程质量检测中心对房屋进行检测鉴定。
南宁市武鸣区住房和城乡规划建设局副局长 李正斌：“检测公司出报告以后，他要给结论，给结论以后要给建议，怎么处理，检测报告会出给我们该怎么做，那我们就根据那个来做。”
▲南宁市武鸣区住建局给出的「回复意见书」
李副局长表示，他们会根据第三方有资质的公司的检测报告，继续监督和管理好裂缝的问题，再让业主安心入住。
希望在相关部门的协调下，开发商能够积极整改，《法治最前线》栏目将持续关注此事进展。
（来源：广西电视台《法治最前线》栏目）
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