水磨坊项目是乌鲁木齐市2018年重点ppp项目,是新疆新展天地文化旅游有限公司协同水磨沟区园林局打造民生工程。作为提升水磨沟区经济文化,旅游产业发展的重点项目,在政策的大力支持下,必将成为全疆乃至全国文化旅游的地标名片。
水磨坊项目坐落于国家AAAA风景区水磨沟公园北侧,是乌鲁木齐唯一以文化,旅游,商业三者交融的复古建筑群项目。总投资10亿元。占地3.6公顷。总建筑面积7.23万平方米。其中商业总面积3.8万平方米。打造集旅游目的地。文化展示地。
商业繁华地于一体的最具影响力的文旅综合新地标。
水磨坊,有成都“宽窄巷子”,原班策划团队倾力打造,以特有的明清式仿古建筑群为主体,灰砖青瓦,特有的新中式建筑风格,以院落为单位,在建筑的基础上,以廊、院、巷、坊巧妙组合铜线,
乌鲁木齐市城市坐标南门,大小十字等众多文化记忆
。构筑起乌鲁木齐,流淌着古老记忆和当时时尚的旅游画卷。必将成为乌鲁木齐乃至全疆最具特色的文化旅游商业地标性建筑。
总之来说,水磨坊项目在商业定位建议以“市场大众化需求”既满足、吃、喝、玩、乐、住为主,选择利润点高的热门业态。此类业态租金承受能力较高,聚人气,成活率高,持续性强,对于项目运作,具有保障型。