【关注】柳州楼市建筑刮起“中国风”,这是未来的发展趋势?

典雅的国风造景、悠扬的古筝奏乐、曼妙的“墨舞滨江”、韵味十足的泼墨背景，将大家的思绪带回了遥远的东方……这样的一幕，出现在新盘碧桂园·滨江府的发布会现场。这个以“府归东方”为宗旨的楼盘，将中国传统元素诠释得淋漓尽致。

诚然，不知何时，在法式的浪漫庄园、西班牙的廊柱铁栏等西式建筑风格占主导的楼市中，一股中国风悄然刮起。大到亭台楼阁、灰墙青瓦、小桥流水，小到檐廊凤角、雕花镂空、梅花竹林……越来越多的中式元素被融入楼盘的建筑中，紧紧地抓住了大伙儿的眼球。实际上，除了刚刚亮相的碧桂园·滨江府，柳州早已零星地出现了不少中式韵味十足的项目。如以徽式青砖灰墙为主打的兴佳·清华坊、以汉唐园林卖座的兴佳·一品江山，均充满了古典清新的韵味。无独有偶，在冠亚·宽庐此前的五星街外展点，悬浮的京剧人物、雕花的镂空隔断、充满书香气息的灰白底调，也赚足了市民的眼球。据了解，该项目将主打新中式院墅风格。

此外，近期高调亮相的新盘金科·天宸、融创·九棠府亦是如此，从案名到营销中心的布置、从样板间的风格呈现到院落亭廊的设计打造，均将中国古典元素贯穿始末。

“越是中国的，越是世界的”这句横行时尚圈的话，同样在柳州的地产圈里盛行起来。

或许是见惯了各种别具异域风情建筑，大家骨子里的国人情怀被唤醒后，反而更怀念古典婉约的江南宅院、迂回婉转的巷陌小廊，复古式的住宅被越来越多的购房者接纳。

对此，兴佳·一品江山的相关负责人就曾坦露，这与当前兴起的传统文化热不无关系。其认为，近年来倡导国学、弘扬传统文化成为时尚，水墨、书法等代表符号受到大众喜爱。因此，中式社区得以借力。另一方面，中式风格的房地产项目目前在柳州仍不算多见，更能吸引眼球成为卖点。而项目此前的暖场营销，也将目光侧重在书法、品茗等传统气息浓郁的活动上，并取得不错的成效。

广西冠亚房地产开发有限公司副总经理欧阳敏则认为，中式建筑的出现更意味着民族文化自信的回归。诚然，纵观近20年的楼市，从法式到西班牙，高端的房地产项目始终是亦步亦趋地追赶着西方建筑风格的步伐，随着中国经济与文化的崛起，购房者在居住选择上开始回归中国文化。“在柳州，其实很有大一部分群体，尤其是高端置业人群，是非常认可甚至偏好中式建筑风格的。”欧阳敏直言。

这样的观点也得到了辉煌地产柳州公司副总经理麻斗卫认可。在麻斗卫眼中，中式风格本就有着一类忠实受众。而另一方面，这些主打中国风的楼盘多为容积率较低的高端盘。“这也是地块容积率的限制，一般来说， 欧式风格比较适用于高层、超高层建筑。低容积率的楼盘要把价格做起来，只能从风格上多下功夫。相较而言，中国风的设计更容易出彩。”

不过，也有业内人士指出，古典风格建筑的房屋更多反映出来的是土豪的新“炫富”方式，毕竟，已经有许多人将中式院落与高端豪宅划上了等号。

有人说：“城镇化建设就是要居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。”中式建筑的回归，或许就是传统文化复兴的一大步。

但也有业内人士指出，“仿古”并不意味着照搬，中式建筑也要与传统住宅区别开来。譬如一些老宅子参观起来很有感觉，但住起来会很不方便，如动线不合理、私密性不强等。所以今天，大家强调的中式建筑，应该在满足基本舒适人居的基础上，做到将中式元素与国际时尚元素有机结合起来，实现审美和居住的最佳契合。在这样的基础上，中西融合、古今混搭都能成为新中式建筑的方向。

城中区某楼盘的相关负责人就指出，现在高端住宅的创作，应当是东方元素与国际时尚的结合。不仅仅是体现在建筑风格、园林特色上，更应当呈现在内部精装、科技卖点的有机互动上。

而金科·天宸的相关负责人也持有相同的观点。其表示，项目在打造时，就充分考虑到这一因素。在采用了新中式的园林设计、新亚洲建筑风格后，将智能化的物管融入其中，通过二者的有机结合，给大家呈现舒适的居住环境。