【野蛮】墙壁裂了、玻璃碎了、窗户打不开,40多户居民房子出问题,小区围墙都塌了!都是隔壁小区干的?

最近，我们栏目陆续接到扬中金冠华庭的业主打来的电话，反映在他们的高层小区，不少房屋的墙体出现了裂缝，业主们怀疑，这与隔壁工地施工建房有很大的关系。真相如何？

在业主陶女士家的一堵墙上，记者看到一条长约两米的裂缝，裂缝最宽的地方有近半厘米，市民陶女士告诉记者，这是一堵承重墙，房子装修了三年，一直都没什么问题，就在上周，陶女士的孙子发现，墙上出现了裂痕，陶女士仔细检查后发现，裂痕还不止一处，吊顶墙缝都有不同程度的裂缝。

听说这一消息后，住在23层的薛先生也回家仔细检查了房子，发现自家卫生间的瓷砖也出现了问题。

发现问题的房屋主要集中在小区的3号楼，有业主统计，40多户的房子都出现了不同程度的问题，608的业主就发现，家里的窗户打不开了，玻璃也都全碎了。

在3号楼3单元，几乎所有住户家中墙体都出现了不同程度的裂痕，业主们认为，都是隔壁“汇锦雅居”小区施工所导致的。

业主们反映，这个小区的房价都不低，每户都在90万以上，他们才住了两三年，一直都没什么问题，不仅如此，居民们还发现他们居住的这个28层建筑的外墙勒角和泛水坡之间，出现了宽达将近5厘米的裂缝，原先小区的围墙也都坍塌，目前，现场搭建了一个临时围墙。 

28层的高楼，10楼位置的承重墙开裂，外墙明显高出地面，这让金冠华庭小区三单元所有的居民都人心惶惶。 

记者现场了解到，金冠华庭小区3单元有28层，而在建的“汇锦雅居”小区也高达24层，但是两个小区距离非常近，业主们认为，这样的情况就是楼房开裂的主要原因。那么，事实情况是不是像金冠华庭小区业主所说的那样呢？

据业主现场测量，从小区围墙到三单元主楼只有7米左右的距离，而“汇锦雅居”在建工地距围墙目测不足四米，业主们认为，这样的距离不符合国家的相关规定，是导致他们楼房开裂的主要原因，

同时，因为施工距离过近，对于老百姓的日常生活也造成了影响，就在上个礼拜五，小区内曾出现天然气泄漏，自来水管断裂的情况，整个小区断气断水。  

为了恢复小区供气、供水，相关部门也紧急进行了抢修，业主们上周五曾向扬中市政府反映过相关情况。

那么，“汇锦雅居”小区的建设，是否符合国家的相关规定，有没有得到职能部门的许可？又为什么没有遵照政府部门的要求停工呢？记者随后来到了“汇锦雅居”工地，这里仍在如火如荼地施工，一名工作人员迎了上来。

这名工作人员表示，领导都不在，自己负责工地上的安全生产等方面工作，但是当记者提出想查看施工许可证等相关文件，并了解现场施工情况时，这名工作人员顿时改了口。

这名工作人员声称，记者要想了解情况，要等领导到现场，但领导具体什么时间到，他也不清楚，随后就扬长而去。

业主们认为，楼间距过近，加上也蛮施工，是导致他们墙体开裂的主要原因，那么，“汇锦雅居”的施工手续是否合法呢？记者随后找到了相关部门了解情况。 

扬中市规划局副局长周亚东告诉记者，根据《江苏省城市规划管理技术规定》，高层主体之间的安全距离是13米，地下室距界址的安全距离是5米，而根据“汇锦雅居”的规划公示图显示，“汇锦雅居”主楼距离金冠华庭围墙有8.8米，加上金冠华庭三单元与围墙的距离，已经超过了13米，地下室距离围墙有5米的距离，符合国家的相关规定。不过周亚东告诉记者，根据他们现场勘查的情况，“汇锦雅居”在施工时并没有按照规定的程序进行施工。

周亚东表示，施工程序的不规范，导致“汇锦雅居”工地现场出现了不小的问题。与此同时，扬中市住建局副局长张开华告诉记者，金冠华庭业主反映的燃气、自来水管道断裂问题，只是其中之一，附近还有其他住户、工厂投诉称，发现“汇锦雅居”的施工确实造成了附近地面沉降，早在一个月前，他们就要求开发商聘请有资质的专业机构，对现场及附近的地基情况进行监测。  

据了解，上周金冠华庭管道断裂之后，住建部门确实口头要求“汇锦雅居”暂停施工，但并未出具书面通知，12月25日上午，再次接到市民举报后，住建部门已经联合城建监察大队，向开发企业出具了责令整改通知书，要求开发企业在本周三之前完成整改，否则将强制停工整改。  

张开华表示，鉴定机构由业主自行选择，开发商先期垫付鉴定费用，在专业机构出具鉴定结论后，开发企业将对附近居民的损失进行评估，由政府部门来组织双方谈判，对于前期停水停气给居民造成的损失，住建部门已经责令开发商尽快与金冠华庭业主代表协商。

来源：《看见大市口》

记者：岳宇澄、刘丽玲

编辑：菲

欢迎转载，但须署名“镇江民生频道”并注明来自“镇江民生频道”微信，否则追究法律责任。