住宅出现白蚁的因素有很多，地栖性的白蚁主要在湿木制品及湿土壤的环境才能生存。有些地方气候湿热，预防白蚁变得比较困难。只有在房屋装修前，对装潢材料进行白蚁预防处理，杀死木材中的白蚁和蛀虫，在木材表面形成保护层，才能有效防止白蚁的侵害。
1、木材防止腐朽措施的根本原则，是木结构通风良好，使结构即使受潮，也能即时风干，保证木构件在使用期间的含水率始终控制18%以下。
2、处理装潢使用的木材，杀死木材的蛀虫，并在木材表面形成保护层，防止未来白蚁的侵害。
3、选用抗蚁性、耐候性较佳的木材种类。
4、已完工的建筑物可在每年分飞时消灭飞来的有翅成虫，预防新族群的产生;设低压钠气灯泡于室外，并于白蚁纷飞期间使用，以减少白蚁入侵，低压钠气灯具防飞行昆虫效果，灯下放置水盆，有翅成虫会跌落水中而淹死。
5、屋舍内外墙边、墙角、门框、窗框等裂缝修补，减少入侵筑巢成功的可能。
