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买房子的贷款利率是怎么计算的?

提问人:weiweiorange 2024-01-13 13:47:29 浏览:1459

我是第一次购房,打算买一套93平的房子,办理按揭贷款,这个利率是怎么算的?谢谢!

已有 2 条回答
张兰
回答数:270 被采纳数:0
2019-07-03 05:30:18

1、银行买房贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

  2、贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

  最新银行买房贷款利率调整如下:

周寒梅
回答数:258 被采纳数:0
2019-07-07 05:27:18

有两种方式:

  1、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为n期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;

  2、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。第1期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第1期利息,就是第1期偿还的本金;第2期利息计算,是将第1期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第2期本金数,再乘贷款利率得第2期的应还利息,以后各期以此类推。