高净值人士理财产品每日精选(2017.10.23)

中江国际·金鹤 362 合肥华源贷款集合资金信托计划

基本信息

发行机构：中江信托

发行时间：2017-10-23至 

发行规模：11600万

发行期限：24月

预期收益：8.0%

投资方式：信托贷款

投资领域：房地产

资金运用

中江国际按委托人意愿及信托合同约定，将集合的信托计划资金用于向合肥华源发放信托贷款。用于合肥国购广场 （位于合肥市南一环，三里庵商圈核心） 的装修改造。

风险控制

1. 提提供位于合肥市的商业房产抵押，评估价值 2.34 亿，抵押率低于 50%，变现容易；

2. 国购投资有限公司（公募债发行主体，联合信用评级 AA级）提供连带责任保证担保；

3. 实际控制人袁启宏夫妇（同时为 SZ.002538 司尔特的实际控制人）提供连带责任保证担保。

光大-天津浩通物产信托贷款集合信托计划

基本信息

发行机构：光大信托

发行时间：2017-10-23至 

发行规模：50000万

发行期限：12月

预期收益：7.2%-7.7%

投资方式：信托贷款

投资领域：工商企业

资金运用

用于向天津浩通物产（主体评级 AA)发放信托贷款，补充流动资金；

风险控制

（主体评级 AA+， 世界 500强）提供无限连带责任担保。

XX信托 •金鹤204号KDST贷款集合资金信托计划

基本信息

发行机构：XX信托

发行时间：2017-10-23至 

发行规模：20000万

发行期限：12月/24月

预期收益：7.0%-7.5%

投资方式：信托贷款

投资领域：工商企业

资金运用

补充企业日常经营活动。

风险控制

1、 深交所上市公司（000XXX）直接融资，总资产近 417.58 亿；

2、 阳光 KD 新能源集团有限公司(总资产 549.20 亿)提供连带担保；

3、 KDST 环境科技股份有限公司提供无限连带责任担保；

4、 受托人与担保方签订《保证合同》，进行强制公正，可以不经诉讼直接执行。

丰收10号私募投资基金

基本信息

发行机构：上海郡雍投资管理有限公司

发行时间：2017-10-23至 

发行规模：10000万

发行期限：15月

预期收益：9.5%-10%

投资方式：权益投资

投资领域：房地产

资金运用

用于融资方流动性资金补充并最终用于智慧物流科技孵化园的建设。

风险控制

 1. 应收账款质押，本基金受让融资方上海新塔星石材发展有限公司对济宁市三甲医院等债务人合计约 1.5 亿的应收账款；

2. 上海土地及房产抵押，融资方提供位于上海青浦区的评估价值约 60120 万的土地及房产抵押，完全覆盖本次融资的本息；

3. 中首塔星石材发展集团，总资产近 50 亿，负债率约55.4%，提供连带责任保证担保。