【招租公告】五缘湾游艇港港区服务中心配套玻璃房,室内85平,室外200平

招 租 公 告

一、招租人

名称：厦门路桥游艇港开发有限公司

联系人：胡强

联系电话：0592-5571852 15980903326

二、出租基本信息

1.地址：五缘湾游艇港港区服务中心旁

2.面积：

室内面积85平方米（如下图所示）

室外露台面积200平方米（如下图所示）

3.租期：本次租赁期限暂定为合同生效之日起至2016年12月31日，后续将根据码头后方地块建设的实际进度，确定最终截止租期。

4.租金：室内底价45元/平方米·月（按室内面积计算租金），室外固定5元/平方米·月，支付形式为押一付三，按季度付款。

5.经营范围：饮品、简餐等（不得经营有明火及产生油烟的产品），不得作为封闭式场所，承租人必须在户外平台提供遮阳设施及休憩点（至少能同时容纳25人），遮阳设施及休憩点配套桌椅产权归属承租人，租赁到期后可由承租人自行处置。

三、招租方式

该招租标的采用竞争性谈判的方式确定承租人，有意者均可参与竞租。

四、竞租人资质要求

1.竞租人必须是已在当地工商行政管理部门注册登记的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人;

2.若竞租人为具有民事行为能力的自然人，需提供个人身份证件复印件；若竞租人为企业法人，必须提供有效的合法经营资质文件复印件（营业执照、税务登记证、组织机构代码等）。

五、招租流程

1.竞租人须在3月27日之前将竞租文件递交至我司投资运营部，并支付5000元竞租保证金，获取竞租资格，竞租保证金转入以下账户：

收款单位：厦门路桥游艇港开发有限公司

开户银行：中国建设银行厦门机场支行

银行账号：35101570201052504567

2.竞租文件由资质材料、项目说明、竞租报价三部分组成。如竞租人是具有完全民事行为能力的自然人，以个人名义竞租，需提供个人身份证复印件；如竞租人为企业法人，必须提供有效的合法经营资质文件复印件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码等；项目说明为竞租人拟经营项目的经营规划、服务说明、预计投资金额、服务承诺等；竞租报价为竞租人拟支付的租金额度（低于租金底价无效）；

3. 收到竞租文件后，我司将对所有竞租人提供的资质材料、项目说明、竞租报价等进行初步筛选，符合我司要求的竞租人，我司将发送竞争性谈判通知，告知谈判时间及地点;

4. 我司组织符合要求的竞租人进行竞争性谈判，确定最终承租人。

六、竞租须知

1.竞争性谈判时我司根据竞租人提供的报价高低以及拟经营的项目与港区定位及周边环境的契合程度确定最终承租者；同等条件下，企业竞租人以及报价更高者享有优先承租权;

2.竞租流程结束后，未获得承租资格的竞租人，竞租保证金将如数退还；获得承租资格者，需支付租房押金，租房押金按照实际月租金收取，竞租保证金可直接补差额转为房租押金；获得承租资格者若自动放弃承租资格，竞租保证金将不予退还；

3.最终承租人在签署租赁合同之前，需提前将装修方案报我司审批；

4.最终承租人需保证在湾区人流高峰期及周末节假日时段正常开放对外营业；

5.承租人必须自行经营，同时严格按照竞租文件所约定的相关项目开展相关经营活动，如需变更或转包、分包，需提前征得我司书面同意。若未经我司许可，发生上述行为，我司有权单方面终止合同并追求相应责任;

6.最终承租人在签订租赁合同后应按国家相关法律法规办理所需的经营资质证件，若未及时办理而产生任何违法行为，与我司无关，我司不承担任何连带责任。

厦门路桥游艇港开发有限公司

2015年3月20日

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