几年前，万科就提出过将来只卖成品房的策略，但是到目前为止，国内房地产市场仍然是清水房、成品房混杂的状态，成都市出台的文件，将把成都率先推入成品房时代。
某成品房楼盘的示范样板间
成品房最大的好处，就是可以做到更环保。装修和建筑同步设计和施工，尽管也会产生装修污染，但是由开发商负责装修，。
清水房的一个主要问题是，业主在收房后装修时间很不一致，一个新楼盘，在交房后的装修期通常会达到两三年，那些最先装修入住的业主，往往会被邻居的装修声音弄得苦不堪言。那些销售成品房的小区，至少能有效解决装修噪音问题。
毛坯房时代，业主装修时间不统一会产生严重的噪音问题
近年来，伴随我国经济水平的高速发展，人民生活水平的大幅提升，成品房的发展势头也越发凸显。事实上，提出成品房销售的城市不仅仅是成都。
北京
北京市住建委宣布公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造安置房及自住型商品住房将全面实施全装修成品交房。
上海
上海作为中国经济第一大城市，要求外环内新建商品住宅、公共租赁住房均100%全装修。
浙江
2016年5月1日,《浙江省绿色建筑条例》发布，浙江建立全装修成品住宅推广机制。
海南
2017年5月22日，《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》正式印发出台，该办法将从今年7月1日起正式施行。海南将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份。
河南
2016年7月10日，河南省住建厅、省财政厅等七部门就已经联合印发《关于加快发展成品住宅的指导意见》。从2018年1月1日起，全河南省所有巿、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅）。
南京
2017年8月8日，南京市政府办公厅印发南京市关于进一步推进装配式建筑发展实施意见的通知，到2020年南京市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上、住宅建筑成品住房交付比例达到50%以上。
这项政策的出台，影响可能比人们所想的要大得多。5年后，你在买房，恐怕就不会再接到那些装修的骚扰电话。一些小型的、游击队式的装修企业，可能会在市场上消失。能够拿下整个楼盘装修工程的，只能是那些大型的装修公司。
所谓“集成化、规模化”，不仅仅是指装修公司，整个行业都会面临这种局面。大量装修工人将不得不重新寻找工作，即便是体力劳动，也要面临转型升级的困惑。但是，对那些能够被大型装修公司雇佣的人来说，受到“五险一金”保障的可能性也大大增加了。
和装修行业一样，整个房地产业都会面临大洗牌。未来的房地产竞争，将会更强调品质，那些已经有丰富成品房开发经验的开发商，那些资金更雄厚的开发商，以及那些更有资质的开发商，最终将会胜出。小开发商的日子，将越来越难过。
击队”或许将成为历史
在成品房时代，由于整个小区都拥有相同品质的装修和基本配套，租户租到的房子，将和业主居住的一样，长期来看，这甚至会影响到人们的居住心理：如果租房能拥有和买房相同的服务，那为什么还要买房呢？
最终，这会有利于让房子回到其本来的功能：房子是用来住的。这样，也许会有利于房价的稳定？
政府的出发点，很有可能是基于日益增加的环保压力。成品房的推广，将有利于环保监督，这一点毫无疑问。但是，网友的第一反应却是：大面积推成品房，会不会导致房价的上涨？
这样的反应，是基于最朴素的判断：市面上的精装房，总是比相同位置的清水房更贵。但是，对一个具体的买房人而言，到底是买清水房自己装修更省钱，还是直接买成品房更划算，其实是一个颇难评估的问题。由开发商统一装修，能以更低的价格采购原料，但是开发商装修的利润，毕竟是一个谜。
另外一种值得注意的声音是，由开发商统一装修，提供了一种集体主义美学，这让那些想“按照自己所想象的样子打造一个家”的人感到不快。理论上讲，即使买了成品房，业主仍然能够重新装修，但是考虑到自己已经支付了装修成本，再装修的话，将造成巨大的浪费，有相当多的人会陷入犹豫。
这两年很火的《梦想改造家》，反映了人们对装修的趣味和追求
在中国，装修不仅是为居住做准备，已经发展为一种文化。装修虽然辛苦，仍有不少人乐在其中。这个行业，有自己的媒体讲述各种装修故事。对一个人来说，完全按照自己的想象装修一套房，是巨大的诱惑（同样，也有很多人过一段时间后对自己装修深恶痛绝，甚至想推倒重来）。
但是，又有多少人的“想象”，其实是被电视节目所构建出来的呢。从多年前央视的《交换空间》到这两年很火的《梦想改造家》，“装修”都被赋予了神奇的力量，被视为一种“实现理想”的个人宏大叙事。
这就是成品房的真正阻力所在。对中国人来说，房子并不仅仅是用来居住的，还被打造成了一整套包含成功、梦想、审美、独立性甚至世界观的意义系统，也是区分阶层、影响婚姻的工具。
