导读 前不久,在金水湾小区4号楼2单元的南侧,临近银杏大道辅道的位置上,突然多了一块新的水泥地坪,引起了该单元业主们的不满。他们说,当初买房的时候,规划图上面,这一块设计的就是非常漂亮的绿化带,没想到一夜之间变成了地坪。
一位业主告诉记者,听说这块地方要开宾馆,这样的话开发商要打通房屋结构,对房屋的结构肯定不好,更担心的是房屋的安全问题。
还有业主说,在那儿买房子也是看中这绿化才买的,现在变成了水泥地坪,还准备开商铺,夜里停车就有响声,太乱太吵。
随后记者联系了开发商,对方表示会按照规划设计的要求恢复原貌。两天之后,开发商开始处理,在新打的地坪西侧开始垒上围墙,可是,这一举措遭到了阻挠。
在现场,记者看到了一位陈大爷,他说地坪是他们家打的,实施阻挠的也是他,那么,大爷为什么要这样做呢?
大爷说,“开发商欠我们钱,欠400多万,俺要钱他说没有,非得给俺房子。”
都是房屋抵工程款“惹的祸”
原来,大爷的儿子陈先生是小区建设的承包方,开发商欠他们工程款,就用4号楼2单元西侧1到6楼的房子做抵押。可是由于特殊原因,与4号楼相邻的商铺占用了西侧1到6楼的阳台空间,导致1到6楼没有阳台,无法把门前打成地坪。
业主有他们的担忧,而陈大爷一家有他们的现实问题,那么,像这样的住宅楼房,究竟能不能改成商用呢,记者咨询了法律人士:
“根据相关规定,居住房屋改为商用的话,必须得经过有利害关系的业主同意才行。”律师杜户森说。
看来要解决问题,就要争得2单元业主同意。为了尽快解决这个问题,陈大爷的儿子和业主们约在一起,希望通过沟通协调来解决。
陈大爷的儿子表示,这房子准备作为办公房使用,到时候弄个木框架,或者做树洞等等,保证有绿化。关于噪音问题,准备做个栏杆,外来车辆不允许进入,能做到的尽力做到。
业主:盼开发商出面解决问题
陈先生针对业主们担心的问题一一给出了解决方式,希望取得业主们的谅解。不过,业主依然有他们的担心。他们觉得,最好要按照原来的图纸规划,原来什么样给恢复到什么样。
记者多次联系开发商,开发商均未出面解释,并声称并不知此事。那么开发商的态度究竟是怎样的呢?
“开发商意见该按照规划图上的恢复绿化,恢复原样。”金水湾开发商表示。
可截至目前,记者了解到,开发商始终没有拿出有效的解决方案。
编辑/郑惠珠 文/李洁琼 图/鲁瑞宝