解密| 河西一线江景文创度假酒店开业创造南京纪录,2860元/晚竟然一房难求

南 京 买 房 服 务 中 心

为一间房赴一座城！

今天，长江第五名楼、江苏首家文创度假酒店——南京涵碧楼正式开业了，将开启全新的旅游新体验！

3月31日-4月1日两天，来自台湾日月潭畔的涵碧楼酒店，在江苏南京市的长江畔打造新地标南京涵碧楼文创度假酒店，接连两天大手笔办开业活动，不仅迎来了千名国际与两岸贵宾到场，现场更是冠盖云集。

继青岛涵碧楼之后，第二个代表巨作“南京涵碧楼文创度假酒店”，选在花繁似锦的春季开业，地处一线临江的南京绿色滨江风光带与城市中轴线的交汇处，与长江零距离，是南京东西向主轴在线，唯一可以近赏江水之景点。

借镜日月潭与青岛涵碧楼的高端度假经营理5念，“南京涵碧楼”系酒店、行馆以及国际金融中心写字楼所组成的商业综合体，在扬子江大道闪闪发亮，不仅是令人惊艳的新地标，更象征着尊荣高贵与华美秀丽。在酒店内可就近欣赏到壮阔江景，行馆与写字楼企业主可以就近举办各种国际会议、商业论坛、接待宴请等高端企业社交活动。

南京涵碧楼开幕同时，也举办了“涵碧楼论坛—2018世界企业领袖高峰会”，这是继2014、2015世界企业领袖高峰会暨青岛涵碧楼论坛后，第三度举办。本次论坛邀请到来自两岸知名企业名人超1000人，气场十分强大。

乡林集团董事长赖董表示，希望南京涵碧楼酒店开业后，能像日月潭涵碧楼一样，不仅将成为长三角的顶尖独家文创酒店，也将成为南京旅游城市新名片，成为两岸政商的交流沟通平台。

涵碧楼酒店开业，不仅官盖云集、千人与会，更震惊的是，涵碧楼酒店远从蒙古运来了999只绵羊当开幕贵宾，场面十分震撼。据悉，这个创意来自乡林集团赖董事长，用意有三：

一方面是因为“羊”字通“祥”，有吉祥、美好的寓意；二是因为羊是美、善的象征，集合群、至孝、知礼、忠厚、有义、谦和等美德与一身；三是因为，南京涵碧楼酒店的定位是城市度假型酒店，又有全市酒店少见的超大景观草地，小绵羊的存在可以让来宾们充分体验与自然互动，体验不一样的绿色度假概念。

赖董希望用这种方式，让贵宾们深入其境感受盛大场面与温馨故事，也希望华东地区第一家涵碧楼文创度假酒店落地南京后，运营生意长长久久，也期待为南京国际观光旅游注入新意象，成为江苏省度假酒店的领头羊。

据悉，涵碧楼酒店15年前在台湾开幕时，就创下“全台最贵的酒店”新纪录，每晚房价为600美元(约人民币3500元)；在青岛及南京，每晚房价一样是当地最贵的，青岛每晚是人民币3450元；南京涵碧楼开幕订价为人民币2860元，不过就算是怎么贵，仍然一房难求，有钱也订不到房。

涵碧楼酒店之多疑贵的价值，主要是因为涵碧楼给客人的六感之美，全新的生活体验。涵碧楼走的是文创度假酒店，精神内涵完全不同于其他的一般旅馆或是商务酒店，更有别于其他的五星级酒店，涵碧楼的生活美学与建筑美学，其DNA精神是要给客人六感之美，全新生活体验及适时的服务。

“涵碧楼”将自然、建筑、园艺、文创等元素完全结合，是建筑设计手法的终极表现，呈现的是一种令人感动的空间、场景、情境与气氛，让客人身心完全纾解甚至享受孤寂的感觉。在这里全由人的服务来体现尊贵感，强调个人化服务，把浴缸摆在房间里景最好的地方，让客人躺在床上或躺在浴缸就能看日出或观落日。

同时，涵碧楼凸显的文创价值，就在于别人没有的内涵。透过创意设计，升级与转型，大大小小文创商集合起来，彼此相互融合又不冲突，让酒店不只是酒店，而是有生命，有文化内涵，有产业价值，有休闲概念，有创意巧思的涵碧显学。

涵碧楼卖的是“感觉，Feeling”，还有“六感之美”，也就是眼、鼻、口、耳、身、心等所感受的，涵碧楼贵在价值而非价格。

乡林集团赖董指出，南京河西服务业越来越多，未来十年将会是“南京的浦东”，河西周边大型企业的不断入驻、新兴文化旅游项目不断落户，城市配套设施不断完善建设的趋势，随着第三产业的蓬勃发展，如万达希尔顿、W饭店、金鹰世界广场、，商业需求愈来愈高，将直接为南京商办、旅游地产市场带来井喷的成长。

未来，南京河西很快看到10万/㎡以上酒店式服务的住宅。目前，在北京、上海大城市的酒店式住宅，每平米已经超过20万以上。在南京，目前不是价格问题，而是还有没有，能 不能拥有。南京涵碧楼项目的涵碧楼行馆为28层建筑，国际金融中心为21层建筑，总销售金额为40亿人名币，目前已经进入第三期房源即将开始销售的阶段。

参观南京涵碧楼，穿越了一场古今的惊艳和文创奇遇，特别是南京涵碧楼独具特色的十五景，这也是酒店品牌精神的传承。

<第一景> 万竹飞舞

整个涵碧楼基地占地10万平方米 ，光绿化带就达6万平方米，占了约3/5，其中，竹林车道是涵碧楼的灵魂之一 ，竹叶细小且轻柔的「毛竹」多达2万株，漫步期间，就让人联想到电影「卧虎藏龙」茂林修竹的情境，来到酒店，首先映入眼帘的就是竹林，看到竹林树梢随风摇曳，感受在竹林里的自然秀逸飘渺，气势恢弘奔放之度，自然心境就会转换而沉淀下来，内心悠然而静。

<第二景> 十里方草

走到南京涵碧楼临江畔，达2.3万平米的十里方草、涵碧步道及落羽松生态池区，零距离的滨江风光与滨江步道。吸睛焦点除了涵碧步道廊的紫滕花海外，就属草原上北3欉、南5欉，共8棵老松树，苍劲有力的生命力，搭配夜间光影映照格外醉人！

<第三景> 玻璃盒子灯光秀

南京涵碧楼酒店大堂是一座巨大的「玻璃盒子」，挑高25米、寛13米、纵深达67米，这么磅礡气势的空间，主灯设计必然是访客目光焦点所在。最初设计从平面方型、弧型浮动状、立体尖锐形，到最后改为立体且线条缓和的方块形状，来回变更提案十几次。

<第四景>登长江第五名楼—云霄TopS

天空美景成就建筑美学。南京涵碧楼酒店南、北两栋大楼顶楼间，有座长空中廊道长39米的空中钢构连廊衔接后，南北长达180米。这美轮美奂的空桥是酒店的大工程、也是为宾客特地设置的空中观景空间”云霄TOPS”。

<第五景>.酒店南北回廊与镜面水池

涵碧楼一向擅长运用水景及光影，在日月潭涵碧楼与青岛涵碧楼都以水景借位，打造泳池与湖水蓝天连接的无垠视野，利用自然光源的日夜强弱变化及夜间坎入式的灯源，凝聚视觉、突显主题达到投影效果，依不同时间、场景做出光影，不论在林间、水面、廊道，都能巧遇极具美感的光之演出。

<第六景> 与悉尼歌剧院系出同门的光影艺术

在长江边的南京涵碧楼，礼聘到打亮澳洲悉尼歌剧院、悉尼港湾大桥夜景而闻名全球的澳洲LDP灯光设计公司(Lighting Design Partnership Pty Ltd.)，来打造专属的光影艺术，再次点亮了南京古城的新天际线。

<第七景> 大堂中轴线亮点「生命之树」

客人踏入涵碧楼酒店大门，拾阶而上来到大堂，首先映入眼帘的就是不远处的梅树，而围绕在梅树周边的物件，则是高低错落的山石造景艺术及紫金山与玄武湖的双面绢画屏风，让人完全充分感受南京意象。

<第八景> 无边际泳池与迎宾十二生肖神兽

不同于南京其他商务型酒店，南京涵碧楼的户外泳池设计在十里方草的侧边，与夹江、长江相邻，这座长60米、宽13米、深1米5的无边际泳池，低下来从池边望去，与长江平视着，连绵大片水景，让人在此游泳，犹如在长江般自在、无垠无涯的游着。

在户外泳池区的角落，直挺挺的十二生肖石雕，也常聚集不少游客拍照。

<第九景> 美馔传奇

<第十景> 长江黄金流域 (观夕阳)

望着长江的江面，长远处的那一头是长江大桥，总是要仔细地欣赏一番之后才舍得离开。夕阳之下的美丽的景色，如过往云烟，一瞬即逝，令人不自由主地回想起晚唐诗人李商隐的诗句：「夕阳无限好，只是近黄昏。」

<第十一景> 宝蓝色城墙 (建筑之美)

借镜日月潭与青岛涵碧楼的高端度假经营理念，这座「南京涵碧楼」为集酒店、行馆以及国际金融中心写字楼的三栋建筑所组成的商业综合体，所有建筑立面建材都是钢构框的玻璃帷幕，在阳光照射下，宝蓝色的玻璃帷幕闪闪发亮，成为扬子江大道上闪闪发亮的新地标，不仅令人惊艳，更象征着尊荣高贵与华美秀丽。

<第十二景> 文创之旅

涵碧楼以「文创」为核心精神，每座涵碧楼根据所在城市、地址，在该地历史、文化基础上，揉入涵碧楼DNA，用「空间、服务」来演译对历史的情怀、再创造唯一且独特的灵魂。

<第十三景> 滨江大道

南京市政府在长江畔打造了一段长达58公里的滨江绿色风光带，将全线打造慢行绿道，配套观光、运动、休闲设施，打造出集旅游、观光、商务、休闲为一体的现代化滨江新岸线。

<第十四景> 躺在床上看江景

「躺在床上就能饱览长江风光」，是南京涵碧楼客房的视觉聚焦所在。客房的动向设计，包括阳台配置均一致配合夹江流向由南向北汇流入长江，酒店建照也是采东西向，如此一来从客房侧看夹江入海及夕照风光才能称上唯美，当客人一走进客房，令人惊艳地是波光潋滟的长江水岸景观映入眼帘，赞叹再三之外更让人舍不得阖眼休息。

<第十五景> 星光露台

南京涵碧楼的星光露台，是六感体验及观景绝佳所在，南、北酒店楼都各规划有一处，最适合享受独处的时光，并沐浴于星光对话之中。

一生要住一次的酒店，你还等什么呢！

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7年南京大学的城市规划专业学习，5年万科等品牌房企的操盘经验，12年南京房地产促进会的行业领导经历，南京房地产行业有关的政府部门、千家房企、媒体、上下游产业的整合平台，建委、国土、房产、规划、河西新城、江北新区等各级政府部门咨询顾问，、省市各级媒体资深权威地产评论员，南京地产圈买房投资达人，经历南京楼市超20年成长之路，人称：南京活地图，南京楼市活地图。专业权威，，买房就看《辉哥说楼市》。

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