过去两年,宁波买什么房子最赚钱?答案:抓住城市风口!
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过去两年，是楼市的一波升浪，也是宁波城市快速拓展的“红利期”。无论是主城热门板块，还是周边重点新区，房价无一例外上涨。在许多人眼里，买房成了分享城市发展红利的最佳手段。不过话说回来，别看宁波房价普涨，各类房子的赚钱能力，却不尽相同。在传统认知中，主城区域、优质地段、配套齐全的房子，升值属性最突出。比如，三江口一带，或是更大“老三区”范围。
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然而，事实却并非如此。在城市的高速发展下，资本的投入才是板块竞争的根本。以东部新城为例，十年投资超千亿，各种各样的大项目，一个接一个开工、建成、运营......
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投入越巨大，房子升值幅度也越大。所以，在这两年里，东部新城一跃成为宁波的顶豪，无论住宅的均价，还是涨幅，都远超过老城区。同样的道理，也适用于个别其他的新城、新区，它们拥有几个共同点——政策的高地、超前的规划、充足的土地、巨大的投资。
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在宁波各大热点板块中，拥有全市之力打造的千亿级“政策高地”，除东部新城以外，其实还有另一个地方。那就是拥有众多风口、巨量投资、超级配套，以及诸多“政策光环”加持的梅山新区！
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全国物流节点城市、生态型健康岛、现代化海洋金融小镇、国际化滨海新城......没有什么事物，比这些重量级的定位更有说服力的了。作为长三角近海中，唯一拥有蓝色海洋的地方，这里将成为未来五年内宁波最大的风口！
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宁波一路向东，从三江口时代跨越到海洋时代，梅山新区是至为重要的关键之地。2017年9月，浙江省政府正式发布公告，批复设立宁波“”建设综合试验区，并提出努力建成“”战略枢纽城市。
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在我看来，这是近几年来，宁波迎来的最大城市发展利好。作为“”建设综合试验区的核心载体，梅山新区将成为“”建设重大倡议在国内落地的试验田，迎来前所未见的机遇！
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成为政策的高地，只是一个方面。如今的梅山新区，拥有的可不止这“”的金字招牌。它与东部新城一样，几乎在每一个方面，都是真金白银的大投入。首先，是立体交通网的打造。
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从交通配套上来看，梅山新区地处长三角核心区，与长三角主要城市宁波、杭州、上海等构成便利快捷生活圈。高速公路呈“两横一纵”格局，“两横”为穿山疏港高速和象山湾疏港高速（规划中），“一纵”为六横疏港高速（规划中）。宁波直通梅山的地铁也正在规划中，网络四通八达，无缝对接长三角经济生活圈。
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最引人注意的一点是，宁波直通梅山的地铁，已经纳入规划中。在不久的将来，从宁波市区、北仑城区都可以乘坐地铁，更快速抵达梅山。第二项巨大的投入，是宝贵的旅游资源——这也是整个新区未来的人气核爆点。
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宁波是一座沿海城市，与青岛、大连、厦门相比，却一直缺少一个真正的滨海旅游度假胜地。尽管旅游收入强于后三者，但缺了一张名片，知名度就稍显不足。好在，梅山新区的出现，就填补了这片空白。
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约27公里环岛海岸线、约1.88公里滨海万人沙滩，约500亩森林主题公园......覆盖了山、海、岛、湿地、公园等各种景观。今年9月，宁波国际赛车场正式开业，三大国际赛事率先开跑；明年，长三角瞩目的万人沙滩将开业，板块人气将“几何式”增长。
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除了政策、产业、交通、旅游景点之外，梅山还拥有宁波第三个“大学城”。宁波大学新校区、海运学院、河海大学、国际医学院、上海交通大学等高校，纷纷宣布落户梅山，为梅山新区的发展提供持续的“人才支持”。
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所谓“天时、地利、人和”，梅山新区正在迎来最好的时代。那么，回到楼市话题，我们又有怎样的选择呢？这么说吧，在梅山购房置业的选择，比三江口、东部新城、北仑城区更加稀缺！
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目前，仅有美的·蝴蝶海一个项目在售。这个超级岛居大盘，从2011年择址梅山，再到全盘、别墅成交数据连续名列前茅，收获关注无数。截止目前，已拥有超3000户业主。
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面向蜿蜒的海岸线，蝴蝶海拥有海景别墅、排屋、亲海高层、花园洋房、小镇情调街区、幼儿园为主的全配业态。自住、投资、度假、养老、收藏......几乎每一种置业需求，都能在这里得到满足。
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社区里的星际幼儿园，周边的梅山小学、梅山中学、滨海国际学校，加上诸多大学。在家门口，就拥有20年的教育黄金链。社区周围，依次是梅山国际商贸区及行政中心、进口商品交易中心、整车进口基地、康达医疗中心、生态游艇码头、梅山大酒店......
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从旅游度假，到生活服务，每一项配套都是实打实的投入，丝毫不亚于宁波任何一座新城。更何况，还拥有一望无际的森林、湿地、沙滩和大海。与居住在市区相比，梅山新区的环境与空气优势更显著。
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岛上的蓝天白云、海风、负氧离子与能见度，都带着特别的风味。这几乎是当今世界最迷人的“滨海小镇”生活，它不类同于青岛的八大关、厦门的鼓浪屿，而是让人想起国外的纽波特、卡普里或阿玛尔菲......
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这样看下来，真是性价比超高！在宁波，还能找到这样价廉物美的房子吗？所幸的是，美的·蝴蝶海四期澜庭二批次开盘在即，全新的瞰景高层，拥有从约88㎡-133㎡的多个户型。即便拿出一套91㎡户型，居住的舒适度也没打一点折扣。摊开户型图，三房两厅一卫，三开间朝南。超大南向面宽，妥妥收藏窗外大角度的景观。餐客厅一体设计，宽约3.6米，连着双联大阳台。
建面约91㎡B户型示意图
可以根据家庭的实际需求，做成三个卧室，或是两卧一书房的迷人组合。既可以当作第一居所，住上温馨的三口之家；还能作为“5+2生活”的家庭度假基地，周末带着大宝、小宝，随时享受一次海岛之旅。
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如果想要一步到位，对尺度有更高的追求，那就直接拥有一套“海上行宫”，比如，选择更大的133㎡户型。四房两厅两卫，从L型大厨房，到宽敞的餐客厅，再到南面的超级阳台，四个房间还互不打扰......每天的生活，都像一场梦中的海滨派对。
建面约133㎡E户型示意图
住在海边的景观大社区里，总让人浮想联翩，正如《海边的房间》中所描述：“三面象牙白墙，抵住一面玻璃窗，那玻璃窗大得不合理，正对着她的床，海夹蓝携绿随光而来，人在其中，宛在水中央......”
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在这优美的自然风光、崛起的城市配套，以及前所未有的大风口下，无论自住，还是投资，显然都是极具智慧的选择。更何况，四期澜庭的首付，只需7万起！那么，何不趁着梅山新区的崛起进行时，收一套迷人的海景高层，做一回最酷炫的岛主呢？
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美的·蝴蝶海四期澜庭
建面约88-133㎡瞰景高层
超高性价比，首付7万起
二批次开盘在即！
注：以上部分图片来源于网络，本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以合同为准。推广名为“美的·蝴蝶海”，地名办最终批准的备案名为“蝴蝶海苑”。本资料发布时间：2017年12月；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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