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装修收房知道这14点 绝不被忽悠!

2021-08-28 20:51:34 作者:小丹子

  众所周知,年后的一两个月是装修高峰期。掐指算算,如果选择在年后装修的话,现在也大概到了验收新房的阶段。说起验收新房,很多人几乎是两眼一抹黑,好坏只能听凭装修公司裁决。看完今天这篇文章,记住以下14点,不敢说让你可以自己验收新房,最起码防忽悠还是没问题的。

  房顶高度

  用量尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

  墙壁地面

  用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

  空鼓

  把专用的钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,可以检查出墙面是否有空鼓。

  乳胶漆质量

  在周围光线暗的情况下,用大功率灯泡(200W)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(即修补过)会与墙壁原色产生差异。

  门的质量

  用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

  窗户

  推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。

  门窗的密封性

  检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

  卫生间

  卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如果没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面,离通风孔最近的插座须是防水插座。

  厨房和卫生间墙面

  这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角有无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖有无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,如有空洞声音,应重新铺设。

  厨房烟道

  用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

  管道煤气

  用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏,报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

  检查管道安装、通畅和密封

  用手使劲晃动暖气管和上水管,看是否固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道,看底部有无渗漏。

  暖气片

  暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。

  验电

  业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。

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